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老k游戏捕鱼:长租公寓劲风吹 小业主如何应对

时间:2022/1/13 19:29:54  作者:  来源:  浏览:2  评论:0
内容摘要:近日记者到两个长租公寓参观,联想到身边有一位正在纠结房屋放租日久而无法出租的朋友, 发现小业主在应对长租公寓的趋势还是有点慢半拍,如果不是位于市中心旺地的盘源,小业主的确要想想办法。以记者参观的珠江新城长租公寓盘源来看,三房合租单位,单房租金在2000元左右,管家告诉记者,这些盘...
近日记者到两个长租公寓参观,联想到身边有一位正在纠结房屋放租日久而无法出租的朋友, 发现小业主在应对长租公寓的趋势还是有点慢半拍,如果不是位于市中心旺地的盘源,小业主的确要想想办法。

以记者参观的珠江新城长租公寓盘源来看,三房合租单位,单房租金在2000元左右,管家告诉记者,这些盘源基本上都是被在珠江新城上班的白领消化。即使是对于刚毕业的大学生来说,珠江新城月薪起薪点都在5000元以上,单身一族只需要一个床位即可,家私家电配齐,每两个礼拜有清洁阿姨上门打扫公共卫生,网络又是百兆光纤,因此租金占用月收入40%,这种租房基本上一有就被出租出去。长租公寓的管理人员表示,即使有些大学毕业生起点月薪在四五千元,有的家长担心孩子在广州的安全,也宁愿补贴租金,不让孩子住在城中村的租盘里,极力建议他们入住到管理严谨的长租公寓。长租公寓还为入住的租客购买人身意外险,以免有意外发生。位于较远离市区的人和长租公寓则以租金便宜来吸引租客,两房单位租金不到3000元,合租单位不到千元起,而且与珠江新城的长租公寓一样,他们的租盘都是租老k游戏捕鱼:长租公寓一付一,与小业主的租赁盘源相比少付了一个月押金,减轻职场新鲜人的压力。

记者这位朋友的盘源位于南海的广佛线地铁上盖楼盘,家私家电配齐,她一直以为以盘源的名盘素质以及离市区1个小时地铁的行程,应该可以吸引广州市的白领过来租房。不料,从节后的黄金3月租赁旺季,甚至等到“五一”黄金周,这个盘源依然未能出租成功,不断有中介游说业主减价,说周边的盘源都是在月租3000元左右。记者另一位朋友也建议这位业主要适当减价。这位在滨江东有一套长期出租盘源的朋友出租经验丰富,她教导这位业主,早出租一个月就可以收回那小小的租金差价,建议她不要执着于几百元的期望值差价。

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