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老k游戏捕鱼:部分房企一手促销一手抢地

时间:2022/1/7 16:39:13  作者:  来源:  浏览:7  评论:0
内容摘要:日前,任志强在接受中央人民广播电台经济之声 采访时表示,“我当然看好现在的房地产市场,还没到拐点”。“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降,可能是一年,也可能是两年,但不能说房价持续下降几个月,楼市就进入拐点,暂时的降价只能说是‘波动’。”任志强分析,首先从GDP增速方面来看,...
日前,任志强在接受中央人民广播电台经济之声 采访时表示,“我当然看好现在的房地产市场,还没到拐点”。“衡量楼市进入拐点的条件是房价要持续下降,可能是一年,也可能是两年,但不能说房价持续下降几个月,楼市就进入拐点,暂时的降价只能说是‘波动’。”

任志强分析,首先从GDP增速方面来看,在世界范围内房价出现拐点的国家,其GDP增速都低于6%,而中国经济增长率至少可以保持在6%,维持在7%也是有可能的,“这么高的经济增长速率,楼市怎么可能会出现拐点?”他认为,从城市化率和人口结构上来看,都没预示发生房价拐点的迹象。

最后,从居民消费比重上来看,目前欧洲、美国、日本、韩国等发达国家住房消费占家庭消费的20%-25%,相比之下,我国住房消费刚超过家庭消费的8%,至少还有两倍的上行空间。

不过,对政府的调控政策,任志强在日前接受媒体采访时表示,“我还没看懂新政府的调控思路,我仍然需要观察。”近日,在清华大学的某论坛上,潘石屹公开表达对楼市悲观看法:“我对住宅市场不看好。我认为中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山。撞到之后,不但是房地产行业的风险,更大的是金融行业的风险。”

之所以看跌房价,潘石屹k游戏捕鱼也有他的理由。潘石屹称,不动产统一登记条例出台后,会增加供应量,房价就会下跌。

房产税政策的推出也成为潘石屹看跌的理由。他认为,“如果出台房产税政策,就导致持有成本增加。就会促使拥有多套房子的人将房子变成市场的供应量。供应量大的话,房价就会下跌。”

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