拉霸封神:西安将实施对买家的手机短信点对点提醒机制

时间：2021/4/1 14:51:28 作者：来源：浏览：10 评论：0

内容摘要：西安市将单独列出经济适用房年度用地规划，并将2021年1715亩经济适用房净用地列入各区、县、开发区年度土地供应规划。自2021年4月1日起，公租房的土地供应方式将由分配方式调整为协商转让方式。对于2021年4月1日前已开工建设的公租房，按划拨方式提供土地;未开工建设的公租房，按协议出让方式提供土地。在住房金融监管方面...

西安市将单独列出经济适用房年度用地规划，并将2021年1715亩经济适用房净用地列入各区、县、开发区年度土地供应规划。自2021年4月1日起，公租房的土地供应方式将由分配方式调整为协商转让方式。对于2021年4月1日前已开工建设的公租房，按划拨方式提供土地;未开工建设的公租房，按协议出让方式提供土地。

在住房金融监管方面，西安市于3月23日发布了《西安市商品房预售资金监督管理办法》。西安市对预售资金监管主体进行了调整，由政府部门取代银行成为新的监管机构，负责辖区内商品房开发项目预售资金的存款、支出和使用的监督管理。

为了保证采购价格的安全，并使专项资金独用，西安要求所有采购资金必须进入监管账户。购房付款范围包括固定(存款)资金(包括诚信资金、认购资金等)、首付、抵押贷款、分期付款等各种形式的住房付款。

西安将实施对买家的手机短信点对点提醒机制。每笔进入监管账户的购买款项都将通过短信进行确认;早期预警机制建立了入口的购房贷款密切监控的购房贷款,如果它显然是超出了一般贷款期间,住房建设部门将及时调查和处理,确保购买贷款是完全占了。

西安需要保证项目资金的安全。设立重点监管资金，对用于支付项目建设等费用的售前资金实行重点监管，确保项目建设的顺利进行。同时设置6个使用节点用于重点监管资金，明确售前资金将在到达每个节点之前使用。最高的项目拨款比例，确保剩余项目有充足的资金。

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